Yo también te aconsejo el deshumidificador.Eso sí,tiene que ser de una capacidad algo superior a la que el fabricante recomiende para los metros que tengas.Además no olvides que para que sea efectivo tiene que estar todo cerrado,de nada te serviría hacer funcionar a la vez extractor y deshumidificador(estarías sacando el aire seco para dar entrada a más aire húmedo) Yo lo que hago es que lo tengo toda la noche y días lluviosos,en cuanto sale el sol abro todo(no hay mejor deshumidificador que el aire caldeado por el sol).Si puede ser sin filtro mejor,si no,limpiar y desinfectar el filtro a menudo.
Además estos aparatos expulsan el aire algo caldeado,lo que no viene nada mal.
Si al final te decantas por el extractor,es muy práctico para sótanos y similares, pero tendrás humedad,algo menos insana que la humedad estancada,pero tendrás.
Saludos.